ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА

Перечень основных данных и требований

Содержание основных данных и требований

1. Основание для проектирования

Указ Президента Республики Беларусь «О привлечении внешнего государственного займа» от 22.03.2019 №109 (проект «Модернизация системы образования Республики Беларусь»), распоряжение Президента Республики Беларусь  №173рп от 23.09.2019г. «О реализации соглашения о займе».

2. Вид строительства

Капитальный ремонт и модернизация

При капитальном ремонте выполнить:

- ремонт стропильной системы здания;

- ремонт кровли;

- ремонт системы водоотведения;

- ремонт класса биологии в соответствии с действующими ТНПА: внутренние отделочные работы, замена пола, замена дверей, замена силовых и осветительных сетей, замена сетей водопровода и канализации, включая стояки и подводы к санитарно-техническим приборам с устройством ГВС, замена санитарно-технических приборов (приобретение оборудования и мебели осуществляется по отдельному контракту)- замену пола коридоров 1- го этажа;

- замену пола в классах 1го, 2го, 3го, этажей;

- ремонт цехов пищеблока (стены , потолки, пол);

- ремонт обеденного зала (стены, пол, потолок);

- замену оконных блоков в горячем цеху;

- замену дверей в цехах пищеблока;

- замену дверей в классах 1го, 2го, 3го этажей;

- ремонт отмостки по периметру здания;

При модернизации выполнить:

- молниезащита.

 (перечень работ уточняется при проектировании).

3. Стадийность проектирования

одностадийное, строительный проект.

4. Выделение очередей, пусковых комплексов, этапов строительства

В случае превышения стоимости строительства объекта
по отношению к лимиту финансовых средств, имеющихся
у Заказчика (см. п. 27 настоящего Технического задания), Проектировщик (по согласованию с Заказчиком) должен выполнить разбивку строительства объекта на пусковые комплексы (очереди) в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь и актуальными ТНПА. Стоимость первого пускового комплекса (очереди) не должна превышать лимит финансовых средств, за вычетом средств
на разработку проектно-сметной документации и выполнение функций Заказчика и других связанных с этим расходов.

5. Разрешительная документация на проектирование и строительство, передаваемая проектной организации-исполнителю для разработки проектной документации

5.1. Решение о разрешении проведения проектно- изыскательских работ и строительства объекта

Решение Брагинского райисполкома  о разрешении проведения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ от 28 мая 2020г. №559

5.2. Архитектурно-планировочное задание

АПЗ от  29.05.2020 №122

5.3. Заключения согласующих организаций

Не выдавались.

Проектной организации необходимо получить все необходимые заключения согласующих организаций по данному проекту.

5.4. Технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства 

Не выдавались.

Проектной организации необходимо получить все необходимые технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства в соответствии с видами работ, планируемых в проектно-сметной документации.

6. Основные технико-экономические показатели объекта, в том числе их назначение, этажность и др.

Сведения по объекту:

здание школы построено в 1971 году;

последний ремонт произведен в 2007 году;

количество этажей – 3;

объем здания 81369 куб.м, общая площадь здания  7823,6 кв.м;

физический износ около 30 %;

показатель по назначению здания – средняя школа;

7. Назначение и типы встроенных помещений

не требуется

8. Основные требования к внутренней перепланировке

не требуется

9. Информация о строительстве

На сайте: budaroo@yandex.by

10. Перечень работ и услуг, поручаемых заказчиком проектной организации-исполнителю (предмет договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ)

- получить необходимые технические условия и исходные данные на разработку данного строительного проекта;

- при необходимости дополнительно выполнить техническое обследование здания;

- выполнить необходимые инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания;

- основные конструктивные, планировочные и цветовые решения согласовать с заказчиком;

- разработать все необходимые разделы проектной документации (ОПЗ-Общая пояснительная записка; ГП-Генеральный план;
АС-Архитектурно-строительные решения; ТХ-Технологические решения; ЭС-Электроснабжение; АОВ-Автоматизация отопления и вентиляции, ЭГ-Молниезащита, ВиК-Водопровод и Канализация; ОВ-Отопление и Вентиляция; ОСС-Охрана окружающей среды; ЭПП-Экологический паспорт проекта; ПОС-Проект организации строительства; Сметная документация и др. (уточняется при проектировании) – в соответствии с законодательством Республики Беларусь,
и оформить их в соответствии с актуальными ТНПА;

- на основании локальных смет и рабочих чертежей подготовить
и передать Заказчикам комплект ведомостей объемов работ
и расхода ресурсов (в форматах МS Excel и МS PDF) с учетом требований Раздела VII (Требования к работам) типовой документации для национальных конкурсных торгов для закупки небольших работ по требованиям Всемирного банка и Инструкции, Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.11.2011 № 51. В случае выделения пусковых комплексов (очередей) строительства, на каждый пусковой комплекс (очередь) должен быть выдан отдельный комплект ведомостей объемов работ и расхода ресурсов;

- согласование проектной документации в соответствующих организациях (уточняется при проектировании) и получение положительных заключений от них;

- получение положительного заключения государственной экспертизы по проекту от ДРУП «Госстройэкспертиза
по Гомельской области»;

- Получение декларации соответствия проектной документации требованиям безопасности ТР 2009/013/BY «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия.Безопасность»;

- разработать и согласовать в Управлении по реализации инвестиционных проектов МНУ  «Национальный институт образования» план природных и социальных мероприятий согласно требованиям Всемирного банка.

11. Источник финансирования

Заем № 8943-BY Международного банка реконструкции
и развития (МБРР)

12. Предполагаемые сроки начала и окончания строительства

Начало строительно-монтажных работ - июнь 2022г.

Окончание строительно-монтажных работ – согласно ПОС

13. Способ строительства

Подрядный способ строительства

14. Наименование заказчика

Решение Брагинского райисполкома от 28 мая 2020г. №559
«О разрешении разработки проектно-сметной документации
и проведения строительно-монтажных работ».

Заказчик: Отдел образования, спорта и туризма Брагинского районного исполнительного комитета,

Адрес: ул. Гагарина, 47,  г.п.Брагин,  Гомельская обл., 247632

Банковские реквизиты: р/с ВY72АКВВ3604411006203000000 цент банковских услуг   № 306 филиала №300Гомельского областного управления ОАО «АСБ Беларусбанк» BICAKBBBY21300 УНП 400032548 ОКПО 02150413

Аттестат соответствия на право осуществления функций Заказчика отсутствует (или указать дату и номер).

15. Наименование проектной организации- исполнителя проектно-изыскательских работ

ООО «Сеть Проект»

246003 г.Гомель ул.Тельмана 19 оф.1

Банковские реквизиты: р/с BY04BLBB3010490868571001001 в ОАО «Белинвестбанк» по Гомельской области,г.Гомель, ул.Советская, 7

код BLBBBY2Х, УНП 490868571 

16. Требования к архитектурно-планировочным решениям

Согласно АПЗ, действующим ТНПА.

Проектирование вести с учетом учебного процесса

17. Требования к дизайн-проекту интерьера

не требуется

18. Требование мероприятий по обеспечению безбарьерной среды обитания физически ослабленных лиц (в том числе инвалидов) различной категории

Проектирование вести с учетом существующего планировочного, конструктивного и инженерного решения здания.

19. Требования к конструктивным решениям, материалам несущих стен и ограждающих конструкций

уточняется при проектировании.

20. Требования к инженерным системам зданий и сооружений

уточняется при проектировании.

21. Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных категорий населения

не требуется

22. Требования к благоустройству территории и малым архитектурным формам

уточняется при проектировании.

23. Требования к разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций

уточняется при проектировании.

24. Дополнительные требования заказчика

1. Сроки проектирования с учетом прохождения экспертизы: шесть месяцев.

2. Разработать раздел проекта «Охрана окружающей среды»
(в соответствии с ТКП 45-1.02-295-2014) c обязательным включением в него подраздела «План природоохранных
и социальных мероприятий» (в соответствии с защитными политиками Всемирного банка и Рамочным документом по охране окружающей и социальной среды Министерства образования Республики Беларусь).

3. На период производства работ здание ГУО «Брагинская-средняя школа» будет эксплуатироваться, работы проводить в каникулярный период. Проект организации строительства разработать с учетом выполнения строительных работ без остановки учебного процесса, с использованием каникулярного периода.

4. Особые требования к качеству проектных работ – проект
не подлежит корректировке в части отступлений от технического задания (дополнительные работы оплачиваться не будут
в связи с фиксированной стоимостью бюджета).

5. Тираж проектно-сметной документации: 5 экземпляров в бумажной форме + электронная версия на Flash-USB-накопителе в формате МS PDF. Кроме того, комплект(ы) ведомостей объемов работ и расхода ресурсов должен(ны) быть представлен(ы) также
в формате МS Excel.

25. Применение основного технологического оборудования

Приобретение учебного оборудования, средств обучения и мебели для кабинета биологии осуществляется по отдельному контракту за счёт средств займа в соответствии с действующими  ТНПА. 

При включении в проект дополнительного учебного
и технологического оборудования с учетом действующих
в Республике Беларусь норм, наименование, количественные
и качественные характеристики этого учебного и технологического оборудования согласовать с заказчиком.

26. Класс сложности объекта

К - 3

27. Предельная стоимость строительства

1 031 000, 00